Välkommen till BRF Lindgården

Kallelse till ordinarie föreningsstämma 2025

Härmed kallas medlemmarna i Bostadsrättsföreningen Lindgården till föreningsstämma.

Tid: Måndagen den 26 maj 2025 kl. 18.30

Plats: Träfflokalen (samma ingång som tvättstugan, Grusåsgränd 78) 

Dagordning

  1. Öppnande
  2. Val av stämmoordförande
  3. Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare
  4. Godkännande av dagordningen
  5. Val av två justeringsmän tillika rösträknare
  6. Fråga om stämman blivit stadgeenligt utlyst
  7. Fastställande av röstlängd
  8. Föredragning av styrelsens årsredovisning
  9. Föredragning av revisorns berättelse
  10. Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning
  11. Beslut om resultatdisposition
  12. Fråga om ansvarsfrihet för styrelsen
  13. Beslut om arvoden åt styrelsen, valberedning och revisorer
  14. Beslut om antal ledamöter och suppleanter
  15. Val av styrelseledamöter och suppleanter (se bilaga 2)
  16. Val av revisorer (se bilaga 2)
  17. Val av valberedning (se bilaga 2)
  18. Av styrelsen till stämman hänskjutna frågor samt av föreningsmedlem anmält ärende (se bilaga 3 och 4)
  19. Avslutande

Enskededalen den 5 maj 2025. Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Lindgården.

  • Ombud/fullmakt: Om du inte kan komma kan du ge fullmakt åt någon närstående att företräda dig (ladda ner här).
  • Årsredovisning. BRF Lindgårdens årsredovisning för 2024 finns att ladda ner här. Om du önskar en utskriven årsredovisning kan du beställa den genom att skicka ett mejl till styrelsen@lindgarden.net alternativt lägga en skriftlig beställning i postlådan vid föreningslokalen/tvättstugan. Lämna ditt namn och lägenhetsnummer.
  • Protokoll. Protokollet från årsstämman kommer att publiceras på föreningens webbsida inom tre veckor efter stämman.

Du kan också ladda ner kallelsen här.

Sortera matavfallet – hämta gröna påsar

Nu ska vi sopsortera matavfall

Den 1 januari blev separat insamling av matavfall obligatoriskt för alla hushåll. Alla hushåll i Dalen, inklusive på Lindgården, kan använda en speciell grön plastpåse för sitt matavfall. Den gröna påsen kastas tillsammans med det vanliga restavfallet och sorteras sedan ut i en särskild anläggning i Högdalen. 

Hämta ut sopkärl och påsar på städdagen 11 maj

Under städdagen söndag 11 maj mellan 10:30 och 15:00 kommer alla på Lindgården att kunna hämta ut sopkärl samt de gröna påsarna. Observera att varje lägenhet behöver kvittera ut dessa mot uppvisande av legitimation.

Utdelning sker även torsdag 15 maj 18-19. 

Obs, medtag legitimation.

Här finns information från Stockholms stad:
https://www.stockholmvattenochavfall.se/globalassets/pdfer/infomaterial/infokit_matavfall/trapphusaffisch_gronapasen.pdf

Hör av dig till styrelsen vid frågor, styrelsen@lindgarden.net 

Tack för gott samarbete!

Vänliga hälsningar,
Styrelsen, brf Lindgården

Viktigt! Avstängd sopsug 5–6 maj

Om möjligt, försök låta bli att använda sopnedkasten under dessa dagar.

Envac kommer att påbörja det första steget i uppdateringen av automationssystemet i terminalen måndagen den 5 maj för sortering av bioavfall.

Under arbetet kommer sopsugen att vara avstängd i två dagar – måndag 5 maj och tisdag 6 maj.
Ventilerna kommer att tömmas på måndag morgon, och en extra tömning sker även på tisdag kväll.

Vi tackar för er förståelse under denna uppgradering!

Cykelinventering

Märk upp din cykel senast 11/5 kl 11:00

Alla boende på Lindgården ska kunna få plats med sin cykel i cykelförråd och i cykelställ ute på gården. Nu gör vi därför en cykelinventering för att få bort herrelösa cyklar (och barnvagnar) som blivit kvarlämnade genom åren. Varje boende får ha max två cyklar i föreningens cykelförråd eller cykelställ. 

Så här går det till:

Märk din cykel som står i förråden och/eller ute på gården med en cykelinventeringslapp. De delas ut i de nya postboxarna. Lapparna ska vara tydligt fastsatta och märkta med namn, lägenhetsnummer och adress. Tips: lägg lappen i en plastficka först.

Cyklarna ska vara uppmärkta senast söndag 11/5 kl 11:00 2025. Då har föreningen städdag. De cyklar som inte är uppmärkta då kommer att omhändertas av föreningen och förvaras i ett avskilt förråd i 3 månader. Därefter lämnas cyklarna till polisen. 

Vänliga hälsningar,

Styrelsen, brf Lindgården

Ps. Behöver ni fler lappar att märka upp era cyklar, vänligen kontakta: styrelsen@lindgarden.net  

Regler för cykelförvaring på Lindgården

  • Max 2 cyklar per person som förvaras cykelförråd eller cykelställ på gården
  • Inga barnvagnar eller cykelvagnar i cykelförråden
  • Lås inte fast cyklarna i cykelställen i cykelförrådet. Då har vi ingen möjlighet att städa och flytta runt
  • Skrotiga cyklar ber vi dig förvara i ditt eget förråd. I cykelförråden vill vi att man parkerar cyklar som används regelbundet

Angående de nya postboxarna

Man får inte får sätta upp egna lappar på postfacken.
När ni fått era nycklar kan ni ändra skylten ”Reklam” till Röd ”Ej reklam”, man bara vänder på den.

Postboxar

Posten delas ut i postboxarna från och med måndag 28 april 2025. Eventuell morgontidning kommer som tidigare att delas ut vid dörren.

Inga ena lappar på boxen

Klistra inte på egna lappar eller etiketter på boxen utan låt den vara så ren och snygg som den är från början! Om du vill göra ändring kring etiketten på boxen, hör av dig till styrelsen via mejl: styrelsen@lindgarden.net. 

Önskar du Ej Reklam?

Du kan själv välja om du vill ha reklam eller ej genom att ta ut skylten med Reklam/Ej Reklam ur plastfickan och vända den åt andra hållet. Det går även bra att ändra tillfälligt, till exempel om du är bortrest.

Svårt att hämta post ur boxen?

Är någon i hushållet över 80 år eller har fysiska problem med att hämta posten ur boxen kan posten fortsatt delas ut vid dörren. Ansök om detta till Posten på telefon 020 – 20 20 25. Det går även att få sitt postfack placerat lägre ner eller högre upp.

Nycklar till postboxen

Varje lägenhet tilldelas två nycklar till postboxen. Om en nyckel tappas bort ska det anmälas till styrelsen (styrelsen@lindgarden.net). Du får en ny nyckel mot en avgift om 350 kr. 

Hör av dig till styrelsen vid frågor, styrelsen@lindgarden.net 

Tack för gott samarbete!

Vänliga hälsningar,

Styrelsen, brf Lindgården

Återvinning

Här är datum för återvinning och Returrundan där ni kan återvinna väldigt mycket. Bl.a. textilier, elavfall, plast, trä, metall, m.m.

Platsen är på planen bakom ICA Enskededalen.

Återstående datum är:
Söndag 25 maj, klockan 15.30–16.30
Söndag 10 augusti, klockan 15.30–16.30
Söndag 28 september, klockan 15.30–16.30
Söndag 16 november, klockan 15.30–16.30

Ni hittar mer information om datum här:
https://www.stockholmvattenochavfall.se/har-lamnar-du-avfall/lamna-avfall-privatperson/hitta-atervinning/?stationtype=returrundan

Information om återvinning, samt prenumeration för att få notiser:
https://www.stockholmvattenochavfall.se/har-lamnar-du-avfall/lamna-avfall-privatperson/har-lamnar-du-avfall/returrundan/?open-accordion=#infoBlock-c43ad422-6386-450d-ad35-63a047a875d3

Information om fastighetsboxar för postutdelning

Hämta nyckel till din postbox

Lindgården har blivit ålagd att installera fastighetsboxar för postutdelning. 

Posten kommer inte längre att delas ut i brevinkast eller brevlådor. Obs! Detta gäller samtliga lägenheter på gården, även låghusen. 

Varje lägenhet kommer istället hämta sin post i en postbox i entrén. Postboxen öppnas med nyckel.

Låghusen kommer att kunna hämta sin post i trapphuset till Grusåsgränd 82. 

När fastighetsboxarna har fått godkänt från Postnord kommer all post att delas ut i boxarna. 

Nyckelutlämning

Varje lägenhet kommer att få två st nycklar till sin postbox. Nycklarna kommer att delas ut i träfflokalen vid två tillfällen. Obs! Medtag legitimation

Onsdag 23 april kl 18-19

Torsdag 24 april kl 18-19

Vid frågor, vänligen mejla till styrelsen@lindgarden.net

Vänliga hälsningar,
Styrelsen, brf Lindgården

Ny bredbandsleverantör!

Nu har vår nya bredbandsleverantör Obenet kopplat upp sig. Ni som har beställt en ny wifi-router från dom kan nu koppla in den.

Om ni har problem med er router, starta om den. Det har visat sig fungera.

Om ni har några frågor eller behöver hjälp kan ni ringa eller mejla supporten på Obenet, 08-519 910 00 (vardagar 10.00 – 17.00), support@obe.net.

Med vänlig hälsning,
Anders Åhlén

Vi fick idag ett meddelande från Stockholm Exergi

Dom skriver:

Stockholm Exergi utför tester den 4 februari på värmen i Bromma, Lidingö, Stockholms innerstad, Hammarby, Högdalen och Älvsjö.

Testerna förväntas pågå från kl 08:00 till ca 14:00.

Vi begränsar tillfälligt värmeuttaget i er fjärrvärmecentral. Detta görs i syfte att säkra leverans av värme till alla kunder vid en eventuell effektbristsituation.
Fjärrvärmeleveransen kan påverkas under testerna, radiatortemperaturen kan tillfälligt sjunka men leveransen av varmvatten kommer inte påverkas.

För mer information besök www.stockholmexergi.se/avbrott

Byte av bredbandsleverantör

Brf Lindgården har tecknat ett avtal med en ny bredbandsleverantör, Obenet.

Abonnemanget sänker kostnaden för bredband för hushållen, med bibehållen hastighet (1000/1000 Mbit/s).

I abonnemanget ingår också kostnadsfritt en Wifi-router för varje hushåll.

Information om detta har delats ut till hushållen i Brf Lindgården.

Disk- och tvättmaskiner, säkerhet

Hejsan,

Vi ber om ursäkt om det här låter som en förmanande förälder, men det är faktiskt viktigt att tänka på. Vi menar verkligen det här på ett gott sätt, för allas bästa.

Det är väldigt viktigt att tänka på att inte köra disk- och tvättmaskiner när man inte är i bostaden. Varför? Det finns risk för rör som läcker, det finns stor risk för brand om kablar som är nötta plötsligt exponeras och orsakar brand.

Därför vore det jättesnällt, för allas säkerhet, om ni kunde tänka på det och enbart köra era disk- och tvättmaskiner när de är under uppsikt.

Tack!

Nya brickor, sista chansen!

Nu erbjuder vi en sista chans att hämta ut de nya brickorna som behövs för att komma in i bl.a. portar, tvättstuga och cykelförråd.

Vi kommer att finnas på plats i träfflokalen på Grusåsgränd 78 torsdag den 12/12 mellan kl 18:00-20:00.

Ni som inte hämtar ut era brickor då och sedan vill ha nya brickor kommer att bli grunddebiterade 1.500 kr för det.

Varje lägenhet kommer att få tre nya nyckelbrickor. Har ni idag fler än tre, kan ni utan kostnad beställa lika många vid utlämningstillfället. Ta med dem och visa upp. Ytterligare nyckelbrickor kostar annars 350 kronor styck.
Legitimation krävs. Medtag samtliga gamla nyckelbrickor för att kvittera ut de nya.

För mer information, se de lappar som tidigare lämnats ut.

Hämtas & skänkes 30/9 – OBS! Ändrat datum

Nu har vi ett datum för nästa hämtas & skänkes, måndag den 30/9 kl 18:00-18:30 i grovsopsrummet bredvid port 88.

Vi har några regler som måste följas:

  • Allt som lämnas in ska vara helt och rent.
  • Inga möbler eller större saker kan lämnas in.
  • Max två artiklar kan lämnas in per person och tillfälle. Ett set med olika delar, t.ex. ett set med bestick, räknas som en artikel.
  • Vi strävar efter att ha max en artikel av samma sort på plats, dvs ni kan ta vägledning av vad som redan finns med hjälp av bilderna.
  • Vi från styrelsen som står på plats har rätt att säga nej till det ni vill lämna. Vi ser då att ni istället gärna lämnar in det hos Myrorna eller någon annan liknande tjänst.
  • Om det är något ni ser som kan få ett andra liv hos er så är det bara att ta.

Vi ses!

Här är bilder på det som finns i dagsläget.

Hämtas & skänkes
Hämtas & skänkes
Hämtas & skänkes
Hämtas & skänkes

PostNord, viktigt!

Hejsan,

Som ni kanske läst har PostNord flaggat för en ändring av utdelning av post, något som skulle komma att gälla f.o.m. den 7/10.

Styrelsen har skickat in en handlingsplan för postboxar (vilket var hela anledningen till deras utskick), så att ändringen av utdelning inte genomförs.

PostNord har svarat att de snart kommer att skicka ut en dementi av deras tidigare utskick.

Med andra ord, var inte oroliga.

Med vänlig hälsning,
Anders Åhlén
Styrelsen Brf Lindgården

Hämtas & skänkes 29/8

Nu har vi ett datum för nästa hämtas & skänkes, torsdag den 29/8 kl 18:00-18:30 i grovsopsrummet bredvid port 88.

Vi har några regler som måste följas:

  • Allt som lämnas in ska vara helt och rent.
  • Inga möbler eller större saker kan lämnas in.
  • Max två artiklar kan lämnas in per person och tillfälle. Ett set med olika delar, t.ex. ett set med bestick, räknas som en artikel.
  • Vi strävar efter att ha max en artikel av samma sort på plats, dvs ni kan ta vägledning av vad som redan finns med hjälp av bilderna.
  • Vi från styrelsen som står på plats har rätt att säga nej till det ni vill lämna. Vi ser då att ni istället gärna lämnar in det hos Myrorna eller någon annan liknande tjänst.
  • Om det är något ni ser som kan få ett andra liv hos er så är det bara att ta.

Vi ses!

Här är bilder på det som finns i dagsläget.

Hämtas & skänkes

Hejsan,

Nu har vi hyllorna på plats (tack ni generösa boende som bistått) och har ett datum satt för möjlighet att skänka och/eller hämta saker.

Vi har några regler som måste följas:

  • Allt som lämnas in ska vara helt och rent.
  • Inga möbler eller större saker kan lämnas in.
  • Max två artiklar kan lämnas in per person och tillfälle. Ett set med olika delar, t.ex. ett set med bestick, räknas som en artikel.
  • Vi strävar efter att ha max en artikel av samma sort på plats, dvs ni kan ta vägledning av vad som redan finns med hjälp av bilderna.
  • Vi från styrelsen som står på plats har rätt att säga nej till det ni vill lämna. Vi ser då att ni istället gärna lämnar in det hos Myrorna eller någon annan liknande tjänst.
  • Om det är något ni ser som kan få ett andra liv hos er är det bara att ta.

Första datumet blir torsdag den 8 augusti mellan kl 18:00-19:00.

Vi ses!

Här är bilder på det som finns i dagsläget.

Vi kommer att lägga upp nya bilder efter varje gång som vi har haft öppet.